Sobrado para venda em Vila Barbosa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 226m²

Sobrado à Venda no Bairro Limão 3 Dormitórios, 1 Suíte
Descrição do Imóvel:

Área construída de 226 m² de puro conforto e funcionalidade.

Três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e bem iluminada.
Edicula

Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas e aproveitar momentos em família.

Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e encontros especiais.

Lavanderia independente, trazendo mais praticidade no dia a dia.

Quatro vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a família.

Diferenciais:

Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural.

Acabamentos de qualidade que valorizam ainda mais o imóvel.

Espaço gourmet integrado ao quintal, oferecendo um ambiente agradável e descontraído.

Localização Privilegiada:

Bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais vias como Marginal Tietê, Avenida Inajar de Souza e Avenida Deputado Emílio Carlos.

Próximo a escolas, hospitais, supermercados, hortifruti, academias e todo o comércio local.

Região com excelente oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para toda a cidade.

Documentação:

Imóvel com documentação regularizada.

Aceita financiamento bancário.


1. Transportes e Avenidas Principais no Bairro Limão
O bairro Limão é conhecido pela excelente infraestrutura de mobilidade, oferecendo acesso fácil a várias regiões de São Paulo. Entre as principais avenidas que atendem o bairro estão a Avenida Inajar de Souza, Avenida Deputado Emílio Carlos e a Marginal Tietê, uma das vias expressas mais importantes da cidade. O transporte público é bem servido por diversas linhas de ônibus que circulam pela região, conectando rapidamente a bairros vizinhos e estações de metrô como Barra Funda e Santana. O acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes também é facilitado para quem precisa se deslocar para o interior do estado.

2. Supermercados, Comércio e Serviços na Região
O bairro conta com uma infraestrutura comercial completa, que facilita o dia a dia dos moradores. Há grandes redes de supermercados como Carrefour Limão, Atacadão e Assaí Atacadista, além de feiras livres e hortifrutis tradicionais como o Hortifruti Oba. A área também oferece padarias renomadas, farmácias 24h, academias, agências bancárias, pet shops e centros comerciais variados. A proximidade com o Shopping Tietê Plaza também amplia as opções de compras e lazer, trazendo ainda mais praticidade para os moradores.

3. Hospitais, Postos de Saúde e Infraestrutura de Saúde
A região é bem equipada em termos de saúde, atendendo desde necessidades básicas até serviços de alta complexidade. O Hospital da Vila Penteado é uma referência pública próxima ao bairro, além do Hospital São Camilo Pompéia e o Hospital Metropolitano localizados a poucos minutos de carro. Para atendimentos rápidos e serviços preventivos, o bairro conta com Unidades Básicas de Saúde (UBSs) como a UBS Jardim Britânia e a UBS Limão. Clínicas particulares, laboratórios de exames e consultórios médicos especializados complementam a oferta de cuidados de saúde para a população local.