Sobrado para venda em Utinga com 3 quartos, sendo 3 suítes , 700m²

Predio Residencial e Comercial em Utinga 700m² – Conforto, Estrutura e Renda Garantida!!!

?? Parte Residencial Sofisticação e Bem-Estar

? 3 suítes amplas, todas com sacadas, acabamento em pedra importada e cubas esculpidas
? Suíte nos fundos com pedra Ônix (avaliada em R$ 7 mil) e ar-condicionado
? Sala de TV com 55m² perfeita para momentos em família
? Cozinha planejada, moderna e prática
? Lavabo elegante
? Ampla lavanderia e área de serviço com piso antiderrapante
? Espaço gourmet com churrasqueira ideal para festas e confraternizações
? Sacada frontal com 28,00 metros por 1,70 de profundidade
? Piso em porcelanato em todo o imóvel
? 2 vagas de garagem cobertas

?? Parte Comercial Renda Garantida e Estrutura Pronta

? Salão comercial com 180m² já alugado excelente fonte de renda
? Banheiro exclusivo no salão/oficina ideal para uso operacional
? 1 escritório de 80,00 metros privativos, perfeitos para consultório, atendimento ou administração
? 2 banheiros no escritório
? Pequena cozinha de apoio praticidade no ambiente de trabalho

? Perfeito para quem deseja morar com estilo e ainda empreender ou investir em locação.
Aqui, qualidade de vida e retorno financeiro se encontram no mesmo endereço!

? Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível!
Versátil, imponente e pronto para surpreender!

? Sobre o Bairro Utinga Santo André

Utinga é um bairro tradicional e em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida e excelente localização. Ótimo para investimentos imobiliários, com alta procura por imóveis residenciais e comerciais.

Nas proximidades você encontra:
? Supermercados
? Hospitais e clínicas
? Escolas e creches
? Estação de trem Utinga da CPTM fácil acesso à capital
? Linhas de ônibus
?? Comércio variado, padarias, farmácias, academias e muito mais!

? Aqui, morar bem e ter retorno financeiro se torna realidade!
Um imóvel versátil, com acabamentos de alto padrão, pronto para uso residencial e comercial.