Sobrado para venda em Jardim São José (Zona Norte) com 2 quartos , 80m²

? Descrição do Imóvel

Sobrado com 80 m² de área construída, projetado para oferecer conforto e praticidade.

Térreo: conta com uma sala ampla e iluminada, cozinha funcional com espaço para armários planejados, banheiro social, além de uma garagem coberta para até 3 veículos. O imóvel dispõe ainda de um quintal , com acesso a uma escada externa que leva até a varanda superior.

Parte Superior: possui 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro bem ventilado, além de uma varanda que proporciona excelente vista e circulação de ar. O imóvel ainda conta com um corredor lateral, garantindo ventilação cruzada e privacidade.

Porão: o sobrado também possui um porão amplo, que pode ser adaptado para depósito, área de serviço ou até mesmo para um novo ambiente de convivência.

Observação: O imóvel precisa de reforma geral, oferecendo a oportunidade de personalização de acordo com o gosto e necessidade do novo proprietário.

? Infraestrutura do Bairro
1. Comércio e Serviços

A região oferece ampla rede de comércios locais como padarias, supermercados, farmácias e açougues. Além disso, há lojas de conveniência e restaurantes variados, permitindo praticidade no dia a dia e fácil acesso a produtos e serviços essenciais.

2. Benefícios para o Morador

O bairro conta com escolas, creches e academias, facilitando a rotina de famílias. Há também postos de saúde e clínicas particulares próximos, garantindo acesso rápido a atendimentos médicos. Outro ponto positivo é a presença de praças e áreas de lazer, ideais para atividades ao ar livre.

3. Mobilidade e Acessibilidade

Com ruas bem estruturadas e linhas de ônibus acessíveis, a localização oferece rápido acesso a vias principais da cidade, facilitando deslocamentos para outras regiões. A proximidade com shoppings e centros comerciais amplia ainda mais as opções de lazer e conveniência.
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