Apartamento tipo para venda em Santa Efigênia com 1 quarto, 38m²

Apartamento à Venda – Rua Aurora, 776 | Centro – São Paulo/SP
Pronto para morar ou investir! Localização estratégica a 3 minutos do Metrô República.

Este excelente apartamento está localizado na Rua Aurora, 776, no coração do Centro de São Paulo – uma das regiões mais completas, dinâmicas e culturalmente ricas da cidade. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade, segurança e qualidade de vida, além de ser uma excelente oportunidade de investimento com alta demanda de locação.

Detalhes do Imóvel:
? Endereço: Rua Aurora, 776 – Centro, São Paulo/SP

?? 1 Quarto confortável e bem distribuído

? 1 Banheiro com armários planejados

?? Cozinha integrada à sala, com armários sob medida

? Ambiente moderno, funcional e otimizado

?? Imóvel pronto para morar

? Ótimo aproveitamento de espaço

? Ideal para solteiros, casais, estudantes ou investidores

Destaques e Diferenciais:
?? Ambientes integrados e planejados – cozinha e sala em conceito aberto, que proporcionam um espaço moderno e acolhedor.

? Mobiliado com armários planejados na cozinha e banheiro, trazendo praticidade e sofisticação.

? Acabamentos de qualidade, com fácil manutenção.

? Pronto para morar ou alugar de imediato.

Localização Imbatível:
? Apenas 3 minutos a pé do Metrô República (linha vermelha e amarela)
?? 350 metros do Terminal de Ônibus Praça da República
? Ao lado de comércios, serviços e opções gastronômicas

Pontos de interesse no entorno (raio de 500 metros):

? Praça da República – 280m

? Extra Hiper República – 250m

? Bradesco, Itaú, Caixa, Santander – 300m

? Cafés e padarias tradicionais como Casa Mathilde e Padaria Palmares

?? Restaurantes variados: árabe, japonês, pizzarias e comida brasileira

? Teatro Municipal de São Paulo – 800m

? Biblioteca Mário de Andrade – 600m

? Cinemateca e Espaço Itaú Augusta – aprox. 900m

? Faculdades e escolas – próximo a unidades da FAM, Anhembi Morumbi, Senac e outras instituições

Mobilidade e Acessibilidade:
? Metrô República – 3 min a pé

? Ciclovias e estações de bikes próximas

? Ampla oferta de linhas de ônibus

? Fácil acesso às principais vias: Av. São João, Av. Ipiranga, Av. 23 de Maio e Elevado João Goulart (Minhocão)

Perfil Ideal:
?? Profissionais que trabalham no centro ou precisam de fácil deslocamento
?? Estudantes universitários
?? Casais iniciando vida juntos
?? Investidores em busca de imóveis de alta rotatividade de aluguel

Oportunidade para Investidores:
Alta procura por aluguel na região central

Ideal para renda com locação tradicional ou por temporada (Airbnb)

Região em constante valorização e revitalização urbana